Perceel 1996 is een perceel van 708 m² in de kadastrale gemeente Zelhem. Op dit perceel liggen Dr. Grashuisstraat 24 & 26.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.