Perceel 454 is een perceel van 5.460 m² in de kadastrale gemeente Zelhem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1926 met het adres Braamhorstweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.