Perceel 44 is een perceel van 3.215 m² in de kadastrale gemeente Zelhem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Akkermansstraat 2 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.