Perceel 44 is een perceel van 3.215 m² in de kadastrale gemeente Zelhem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Akkermansstraat 2 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, erf, onverhard, bebouwing, gesloten verharding en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.