Perceel 440 is een perceel van 43.815 m² in de kadastrale gemeente Zelhem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Nijmansedijk 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en verkeer.