Perceel 823 is een perceel van 930 m² in de kadastrale gemeente Zuidhorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2018 met het adres Niekerkerdiep Noordzijde 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.