Perceel 3963 is een perceel van 2.300 m² in de kadastrale gemeente Zeeland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Groesplak 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, schuur, grasland overig, oever, slootkant, groenvoorziening en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch.