Perceel 1453 is een perceel van 677 m² in de kadastrale gemeente Zeeland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1925 met het adres Graafsebaan 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.