Perceel 10963 is een perceel van 285 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1910 met het adres Terborchstraat 16 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.