Perceel 12044 is een perceel van 540 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel liggen Luttenbergstraat 143 - 163.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit, voetpad, voetpad op trap en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gesloten verharding, erf, open verharding en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, woongebied en verkeer.