Perceel 12044 is een perceel van 540 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel liggen Luttenbergstraat 143 - 163.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit, scheiding, voetpad en voetpad op trap. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, muur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, verkeer en woongebied.