Perceel 12291 is een perceel van 26.978 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel liggen Hanzelaan 101 t 1, 261 & 261 t 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit, parkeervlak, rijbaan lokale weg, voetgangersgebied, voetpad en voetpad op trap. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland overig, groenvoorziening, half verhard, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, bedrijventerrein, cultuur en ontspanning, gemengd, groen en verkeer.