Perceel 7696 is een perceel van 715 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1883 met het adres Van Karnebeekstraat 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, parkeervlak, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.