Perceel 165 is een perceel van 2.320 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1932 met het adres Kleine Veerweg 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland overig, waterloop, bebouwing, loofbos, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.