Perceel 165 is een perceel van 2.320 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1932 met het adres Kleine Veerweg 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, loofbos, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.