Perceel 1613 is een perceel van 1.015 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1986 met het adres Democratenlaan 86.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, fietspad en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk.