Perceel 3494 is een perceel van 1.508 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1996 met het adres Carl Benzstraat 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.