Perceel 396 is een perceel van 162 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1979 met het adres Ereprijsweg 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en woonerf. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.