Perceel 1045 is een perceel van 31.807 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Brinkhoekweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin, wonen en water.