Perceel 761 is een perceel van 4.765 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Kanaalweg 26.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.