Perceel 196 is een perceel van 2.101 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Steenwetering 2 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, loofbos, bebouwing, grasland agrarisch, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.