Perceel 398 is een perceel van 3.468 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel liggen Nieuwleusenerdijk 29 & 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.