Perceel 4475 is een perceel van 1.400 m² in de kadastrale gemeente Zwollerkerspel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1963 met het adres Van Tienhovenlaan 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.