Perceel 3978 is een perceel van 255 m² in de kadastrale gemeente Zwollerkerspel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1904 met het adres Katerveerdijk 15.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en wonen.