Perceel 3986 is een perceel van 6.729 m² in de kadastrale gemeente Zwollerkerspel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Nilantsweg 107.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, oever, slootkant, bebouwing en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch met waarden en tuin.