Perceel 40 is een perceel van 6.220 m² in de kadastrale gemeente Zwollerkerspel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1817 met het adres De Doornweg 33.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, natuur, tuin en wonen.