Perceel 296 is een perceel van 5.125 m² in de kadastrale gemeente Zwollerkerspel. Op dit perceel liggen Hessenweg 27 & 27 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en tuin.