Perceel 3454 is een perceel van 308 m² in de kadastrale gemeente Zuilen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Fortlaan 54.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.