Perceel 3455 is een perceel van 1.837 m² in de kadastrale gemeente Zuilen. Op dit perceel liggen Fortlaan 52 & 56.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en verkeer.