Perceel 3491 is een perceel van 1.305 m² in de kadastrale gemeente Zuilen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1981 met het adres Minister Talmastraat 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, sportvoorziening, bebouwing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming sport, wonen en bedrijf.