Perceel 2096 is een perceel van 351 m² in de kadastrale gemeente Hooge en Lage Zwaluwe. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Nieuwlandsedijk 62.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel, water en wonen.