Perceel 3496 is een perceel van 945 m² in de kadastrale gemeente Hooge en Lage Zwaluwe. Op dit perceel liggen Brandestraat 3 & 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, groenvoorziening, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.