Perceel 3965 is een perceel van 4.715 m² in de kadastrale gemeente Hooge en Lage Zwaluwe. Op dit perceel liggen Wethouder Dubbelmanstraat 54 - 54 c.
Delen van dit terrein worden gebruikt als sportvoorziening, winkel, gebouw, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming sport, verkeer en groen.