Perceel 1963 is een perceel van 945 m² in de kadastrale gemeente Zijpe. Op dit perceel liggen Tulpstraat 72 - 78.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, voetpad en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, open verharding, groenvoorziening en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin, groen en water.