Perceel 3964 is een perceel van 695 m² in de kadastrale gemeente Zijpe. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1990 met het adres Grote Sloot 314.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.