Perceel 3965 is een perceel van 2.440 m² in de kadastrale gemeente Zijpe. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Grote Sloot 316.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.