Perceel 1303 is een perceel van 1.608 m² in de kadastrale gemeente Zijpe. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2020 met het adres Welgelegen 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, water en wonen.