Perceel 3254 is een perceel van 142 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1931 met het adres Albert Cuypstraat 33.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding.