Perceel 2225 is een perceel van 19.890 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1998, 1998, 2020 en 2022 met het adres Hoveniersweg 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden en verkeer.