Perceel 10854 is een perceel van 775 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel liggen Kuiperstraat 12 - 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.