Perceel 11096 is een perceel van 309 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel liggen Nieuwstad 30 - 32.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning, kantoor, bebouwing, voetpad en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en verkeer.