Perceel 11963 is een perceel van 1.014 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1954 met het adres Rosmolensteeg 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, voetpad, rijbaan lokale weg, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, groenvoorziening, bebouwing en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en maatschappelijk.