Perceel 11963 is een perceel van 1.014 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1954 met het adres Rosmolensteeg 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum, maatschappelijk, tuin en verkeer.