Perceel 12227 is een perceel van 482 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel liggen IJsselkade 9 & 9 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, kantoor en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.