Perceel 12356 is een perceel van 182 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel liggen Nieuwstad 45, 45 a 1h & 45 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning, bebouwing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en verkeer.