Perceel 3995 is een perceel van 61 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1830 met het adres Sprongstraat 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.