Perceel 9613 is een perceel van 210 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1950 met het adres Rozengracht 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming dienstverlening en verkeer.