Perceel 1096 is een perceel van 7.652 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1988 met het adres Oostzeestraat 3 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.