Perceel 1403 is een perceel van 15.590 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 2006 met het adres Oostzeestraat 3 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, gebouw, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.