Perceel 965 is een perceel van 1.290 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1980 met het adres Kanaalpad 2 P.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, fietspad, kunstwerk, voetpad op trap en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland overig, groenvoorziening, kunstwerk, oever, slootkant, onverhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en water.