Perceel 965 is een perceel van 1.290 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1980 met het adres Kanaalpad 2 P.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, begroeiing, fietspad, berm, bebouwing, kunstwerk, voetpad op trap en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, gesloten verharding, groenvoorziening, onverhard, bebouwing, kunstwerk, open verharding, waterloop en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en water.