Perceel 4254 is een perceel van 444 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel liggen Stokebrand 31 - 37.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.