Perceel 3245 is een perceel van 917 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel liggen Rudolf Steinerlaan 49 - 111.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning, bebouwing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.