Perceel 3956 is een perceel van 9.780 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 2010 met het adres Canadasingel 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, rijbaan lokale weg, begroeiing, voetpad, parkeervlak, fietspad, bebouwing, water, inrit en verkeerseiland. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, groenvoorziening, gesloten verharding, half verhard, bebouwing, waterloop, onverhard, oever, slootkant en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer.