Perceel 314 is een perceel van 5.330 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1949 met het adres Leestenseweg 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden, groen en verkeer.